租金急升連米蘭站（1150）也吃不消，但市場認為會繼續上升。中原商舖部董事黃偉基估計，今年本港商舖租金還會上升20%至30%，主要原因是核心舖位盤源緊絀，供不應求，各大品牌均以銀彈攻勢奪取優質街舖。
中環成兵家必爭地
他表示，銅鑼灣及尖沙嘴接連錄得大手租務成交，中環更成為大型零售品牌例必進駐對象，近期放盤盤源更開始收窄。高力國際商舖服務部董事麥海倫同樣「看升」，料未來12個月一線地舖租金升幅約介乎10至12%。
六福（590）董事兼財務總監羅添福向本報承認，租金上升已構成一定壓力。
羅添福說：「今年已續租分店嘅租金加幅，平均都成30%㗎！無壓力就假啦……不過，我覺得租金都差不多到頂喇。」六福今年約有三分一分店需續租。