【本報訊】國際貨幣基金組織（IMF）駐港代表克雷格表示，目前未見本港樓市過熱，仍要進一步觀察更多指標。
去年面對樓價急升，本港銀行已提高了按揭息率，放緩按揭貸款業務增長；香港政府已計劃增加房屋供應，以避免樓價出現新一輪上升風險。他認為解決香港樓市問題，長遠而言要增加土地供應，才能有效影響樓價。
供應短缺 融資成本低
另一名IMF駐港代表AndreMeier表示，本港樓市現時仍然十分不明朗，既有歐債危機下的下跌風險；但同時亦存在供應短缺、融資成本偏低引發樓市升溫的風險。
他亦察覺近期本港樓市在交投量和樓價上均有所上升，若情況持續會值得關注，尤其是供應短缺和融資成本偏低因素仍然存在。若樓市風險增加，政府將需要有適當措回應。但現時未是見樓市風險高至要政府出手。
Meier又指，香港在樓市升溫時加強監管的經驗，可以供全球參考借鏡。當樓市升溫時候，金管局便會降低銀行對樓宇按揭成數要求，投資及置業者需要繳付較高的首期；亦會向投機者徵收較高的稅率，降低其投機意欲，歐洲方面則未見有這些應對措施。