【本報訊】香港市民為住屋短缺問題要「上街」，大學生也為宿舍宿位問題而抗爭，繼浸會大學上周有示威遊行後，科技大學學生也計劃明日在校園發起靜坐，抗議宿位不足兼分配不均等校方黑箱作業問題。而科大為協助學生解決住宿，昨罕有地邀請四大地產代理行，到校園展開租盤路演。
記者：林志光 湯家明
近年本港大學學額不斷擴充之餘，傾向以利為先的商業辦學模式營運，然而宿舍供應卻未能配合，同時又招攬越來越多內地及海外學生入讀，導致無論本地及海外學生，均因住宿問題而大表不滿。
據地產代理指出，過去數年大學師生在私人住宅市場都有一定需求，不時要為各院校師生講解及推介租盤。不過，科大今次主動邀請本港四大代理行，在校內搞類似展銷形式的路演，應屬該校首次；而昨前來擺檔的則是四大行的將軍澳區分行，因將軍澳距離該校只約20分鐘車程，交通方便，又多樓齡較新、設施齊全的大型屋苑可供選擇。記者所見，查詢者以海外及內地學生為主。
逾1200學生輪候宿位
據個別查詢過租盤資料的科大學生指出，科大現有3,000多個本科生宿位，但等候冊卻達1,200多名，比例上難以理解。他指出，其實科大可善用現有資源，如對一些放棄只供單人使用的宿位，以及將留給EMBA課程學生的宿位，撥予其他本科或研究生使用。
他說，除本地生外，人生路不熟的內地及海外生對宿位需求更甚；他們在外尋找租盤，除面對業主加租外，「好似大埔仔一間不足百呎的村屋劏房，舊年都喺租3,000元，現已加至3,800元」，對生活不太富足的學生，確是一大負擔。另外出租房的人身安全問題亦很重要，據他所聞，「有女同學喺返大埔仔屋企途中，已被人打劫咗兩次」。
他續稱，學生亦不滿科大現時分配宿位的機制，認為極不透明及不公平，令不少夠資格的學生未獲配宿位，但不夠資格者卻有，令人難以理解，科大方面又一直拒絕解釋。因此他們已發起明日靜坐抗議，現已有約600名同學響應。
近年內地學生來港就讀大學數字有上升趨勢，各間院校也因應學生上升，擴建院舍，甚至增建宿舍大樓應付需求。以科大為例，教育局資助大學興建的宿舍大樓，要待2014年才落成，難解燃眉之急。美聯聯席區域經理馬立成指出，不少大學生自行在校外物色地方租住。
料刺激將軍澳租金上升
日前，有3名科大海外學生便以月租1.15萬元，承租將軍澳日出康城首都2座高層右翼C室，單位面積900方呎，3間房間。業主「都知道租俾學生」，由於大學生無入息證明，遂要求一次過先付半年租金，即6.9萬元。
過去一年，將軍澳錄得住宅租務成交近3,800宗；馬立成預期，該批大學生將陸續流入市場租樓，尤其6至8月暑假期間為高峰期，估計直接刺激區內租務成交，租金或被拉動向上。他直言，「日出康城勝在租金平」，因此較多學生選擇。據知，日出康城現有3房出租單位60個，869至970方呎，最合該批學生「夾份」承租。
浸大本科生舍堂發展關注小組約80名學生，上周六遊行往政府總部，抗議政府一直未有正視大學宿位不足的情況，沒有批出足夠土地予校方興建宿舍。以該校為例，現有學生5,000多名，宿位卻只1,711個。
