▲中原楊文傑表示，鰂魚涌逸樺園1座高層D室，面積792方呎，新成交價900萬元，平均呎價約11364元。原業主則於2005年以550萬元購入物業，持貨七年，賬面獲利350萬元，單位7年升值約63.6%。