樓價續癲大屋苑樓價 逾14年新高

樓價續癲
大屋苑樓價 逾14年新高

反映全港大型屋苑樓價走勢的中原城市大型屋苑領先指數CCLMass,97後首破100點,最新報100.71點,創逾14年新高。

新界西升幅最勁

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,CCLMass已連升8周共9.46%,表現跑贏豪宅物業。四區大型屋苑樓價指數全面向上,新界東及新界西更連升8周,其中新界西最新報82.10點,按周升1.23%,8周累升達10.78%,是全港升幅最勁地區。
至於反映全港樓價的中原城市領先指數CCL亦連升8周累升8.61%,最新報102.5點,創97後新高。黃良昇預計下周CCL可升破97年歷史高位的102.93點。
中原地產分行經理趙美霞表示,青衣灝景灣10座中層F室,688方呎,由本地收租客以396.8萬元連租約成交,呎價僅5767元,較市價約450萬元平逾一成。有指08年有人曾在屋內燒炭亡,惟有人堅稱「屋內冇人死過」。原業主00年以240.38萬元購入,獲利156.42萬元。
世紀21富山助理經理謝堅華稱,鑽石山龍蟠苑B座高層16室,521方呎,反價5萬元至300萬元售出,呎價5758元,創同類單位97後新高。世紀21奇豐分行經理徐永成稱,馬鞍山雅典居1座低層B室,1068方呎,叫價670萬元,減價25萬元至645萬元連車位成交,呎價6039元。沙田第一城26座低層C室,395方呎,242.8萬元賣出,呎價6147元。