【本報訊】信置（083）及市建局發展的大角嘴奧柏．御峯，今日正式開賣，成特首選舉後首個開賣新盤。消息指，開售前收票約800張，以首批50伙計，超額約15倍，市場估計今日推售200伙料全數沽清。
記者：湯家明 朱連峰
一手樓市升溫，挾市區新盤優勢的奧柏．御峯，信置安排今早發售。發展商未有公佈具體收票數字，代理消息指，開賣前接獲約800票，料80%為用家，20%為收租客，另70%入票人士希望認購開放式或1房戶，反映市區「迷你」戶搶手。
八成用家 迷你戶最搶手
信置指，該盤今日200伙若沽清，套現逾8.5億元，不排除稍後加推加價。至於已推出的3個連平台單位，已有逾10位準買家表示有意認購。該盤平均呎價，由首批50伙的8966元至第3度加推50伙的9485元。
發展商重視第二季檔期，多個大型樓盤接力登場，料合共近7000伙。
新世界發展（017）蠢蠢欲動，旗下沙田車公廟項目定名溱岸8號，蓄勢下月開賣。新世界執行董事兼聯席總經理陳觀展表示，項目計劃上半年推出。港鐵總發展經理李子芸昨亦開金口為樓盤造勢。他指，項目座落港鐵站上蓋，住客可由平台直上港鐵站。
溱岸8號目標呎價$9000
新世界營業及市務總監楊文表示，項目仍待批預售樓花同意書，價錢將參考同區新盤，目標呎價9000至1.2萬元，項目市值近100億元。針對換樓客，溱岸8號主打逾千呎大戶，4幢共981伙，間隔最細兩房670方呎，至最大四房1850方呎﹔75%是面積逾1000方呎的三及四房雙套房單位。其中1600至1850方呎的四房雙套房單位，佔整體25%。另有20伙相連及複式特色戶，2000至3500方呎。售樓處設於荃灣愉景新城，3個示範單位趕建中。項目明年4月入伙。
嘉里建設（683）昨亦加推跑馬地紀雲峰4伙21及25樓C及D室，平均呎價2萬元，定價3612萬至4067萬元。據知，25樓D室已獲預留。嘉里發展執行董事朱葉培表示，項目累售54伙，套現逾20億元，平均呎價2.2萬元。頂層複式參考何文田灝畋峰及淺水灣Belgravia。同區的山光道項目，明年第4季開賣，提供約106伙面積約900至1000方呎單位。系內黃大仙現崇山，本月底推售1及2座，早前透露意向呎價1.4萬元。
會德豐地產的西環LexingtonHill，發展商指45至46樓複式戶，面積2962方呎，另設1277方呎私人空中花園，外籍人士5928.7萬元買入，呎價2萬元。長實（001）的大圍盛薈，昨加推17伙貨尾，874至1372方呎，呎價7522至8835元。另市場表示，新地（016）將軍澳天晉7座47樓A室「天際屋」，2125方呎，內地客以3931.25萬元購入，呎價1.85萬元。
