「三低」狼英勝出下屆特首之戰後,梁營各悍將均意氣風發,先有DreamBear(劉夢熊)罔顧法紀,破壞本港法治精神的根本,不斷為新界佬僭建村屋進逼現屆政府,尋求大赦之外;恒隆主席陳啟宗近日又講明,將臨的英治時代,狼英是「買不起的」,發展商別再妄想食大茶飯。
另一女悍將羅范椒芬,早前已曾挺身為中聯辦介入撐狼英是「無甚麼大不了的事」,然未知是否都感應到普羅大眾,害怕狼英上場後會重創樓市,抑或早就率先收風,其「主人」必會整頓樓市一番。飯焦眼見目前樓市「癲峯」敏感時候沽樓,如前年10月政府推出額外印花稅前,以2,717多萬元向發展商新地一手買入的上水古洞天巒日內瓦大道東單號屋,在今年初收樓後,日前便即以市價約2,950萬元速沽,「早走早着」,免得將來蝕入肉。
手風麻麻有賺有蝕
其實今次買賣,扣除印花稅及雜項使費外,如毋須付銀行罰息,應該也可微賺百萬元,她已屬幸運。因天巒的二手成交均是蝕多賺少,不少買家已被迫「坐艇」。她日前對傳媒表示希望市場不要把個人原因(沽樓)另作揣測,但很難免惹起候任特首壓抑樓價的猜疑。
其實羅范椒芬「賣樓走貨」,又豈是近日之事,早在前年有瘋傳狼英要參選特首之戰,她是其班底要員之前已沽貨。前年9月便沽出薄扶林貝沙灣南灣單位,獲利140多萬元。
不過,翻查她的買賣物業歷史也不算彪炳,由1991年至今,只數宗交易,其中最慘一役,相信是為撐當時在中信泰富當高層的大哥范鴻齡,在97年底斥610多萬元,買入中信泰富發展的大埔悠然山莊12座一單位及連一車位,02年底終以328萬元沽出,勁蝕逾282萬元離場。