【本報訊】信置（083）與市建局合作的大角嘴奧柏．御峯，昨日發售的200個單位，三個半小時內沽清；有中環阿叔釀着樓價貴都硬要買，因「香港人冇辦法，始終要住」；發展商順勢狂加價，昨日連環再推兩批共200伙，最後一批較首批單位貴16.7%。 記者：朱連峰
奧柏．御峯開售前挾收800票，惟首日可供發售的單位只有200伙。這200伙沽清後，因現場仍有數以百計已入票市民等候發展商推新貨。發展商於傍晚六時先加推100伙，平均呎價10006元，有指已全數預留﹔至晚上約9時半，又加推多100伙，平均呎價10462元。樓盤前後已推出403伙，佔項目單位總數462伙的87.2%。
一度近千人等揀樓
加價後，一個330方呎開放式蚊型戶，入場費高達331.3萬元，呎價9341元起。即使有分析指梁振英上任特首後不利樓市，近日樓市亦已稍為降溫，惟奧柏．御峯大打市區平價新盤旗號，開售前挾收800張票，仍能熱賣，部份市民更嚷着樓價貴都焗買。
該盤昨日早上11時才開售，但8時左右開始已有市民排隊等揀樓。發展商稱，不計地產代理，高峯期聚集近千人等揀樓。記者現場所見，設於大角嘴奧海城1期商場的售樓處，場面虛冚，人龍大打「蛇餅」，並排到落商場樓下。頭籌白衫中年阿叔邱先生成功揀樓，但面對大批傳媒追訪，邊急腳離場，邊說好開心揀到樓，因今次買樓自住，所以不怕樓價跌。
本地客2800萬掃4伙
信置營業部總經理田兆源表示，奧柏．御峯首批200伙昨日11時開售，下午2時半已全數沽清，用家佔80%；有10名買家購兩伙，最大手斥逾1500萬元購入1座兩個860方呎單位。但有消息稱，一組本地客斥約2800萬元連掃1座A及J室共4伙，暫為最大手買家。田兆源認為，市場對這類市區細價樓有需求，中原亞太區住宅董事總經理陳永傑認為低息效應持續對樓市有利。
市民普遍認為現時樓價高企。住在中環的買家劉先生直言，現時香港樓價是偏高，豪宅更已到頂，但「香港人冇辦法，始終要住都要買」。劉先生被記者問到會否擔心梁振英上場做特首後，會出重手打壓樓市，「唔會嘅，佢打壓我哋，我哋住邊度呀」。另一貌似闊太的劉太也稱，「擔心都冇法，都簽咗約啦」，問及是否擔心樓價會跌及現時入市是摸頂，「唔知呀，自己住咋」。
有市民昨向本報投訴，發展商歧視上車客。關先生原本想買一個單位自住，並稱透過利嘉閣一早入票。惟代理稱買兩間可優先，關先生對此極不滿。關先生稱昨日早上9時已到場等候揀樓，「等到1點幾，發展商嗌咪話賣晒」，令他十分失望。他又狂轟市建局屬半個政府，「咁賣樓都得」。信置強調買兩間並無優先揀樓權，只是代理個別安排，揀樓次序是跟據代理籌號進行。
市場表示，宏安發展（1222）的紅磡薈點最後3伙昨沽清，何文田勝利道1號亦連售兩伙。
《準買家心聲》
劉先生:樓價貴都要買
「香港樓價係偏高，但香港人冇辦法，始終要住，不相信新政府會有政策打壓樓市。因為覺得樓盤抵買，最終以每呎9000多元購入一個開放式單位作投資用途。」
李小姐:深信有人接貨
「對新政府有希望，絕對睇好後市，唔驚樓價跌，冇人可預測後市，但相信有人接貨便有需求。市區低於400萬元新盤少見，覺得奧柏．御峯價錢合理。」
