住建部副部長齊驥表示，儘管當前一線城市房價開始鬆動，但部分城市房價還處於高位，同時一些未實施住房限購措施的二、三線城市購買需求仍比較旺盛。齊驥稱，當前房地產市場出現變化，符合市場自身發展規律，有利房地產健康發展。
房地產市場正處於調控的關鍵時期，從市場本身來看，調控效果有待進一步鞏固。從經濟全局來看，如果調控放鬆，政策出現反覆，一些投機類資金勢必通過各種管道再次湧入房地產市場，既推動房價上漲，又造成實體經濟「空心化」，不利整個經濟結構調整。
但在經濟增速放緩的背景下，如何消化龐大庫存與防範房地產金融風險考驗未來的調控政策。齊驥表示，一方面要努力增加普通商品住房的供應；另一方面要堅決抑制不合理需求，嚴格落實住房限購差別化信貸稅收等政策。同時，要在土地供應、稅收政策、金融信貸等方面探索創新，深入研究制定「標本兼治」的房地產市場調控長期政策。
在持續嚴厲調控政策下，中國樓市房價過快上漲的勢頭已得到遏制，並出現下行迹象。國家統計局周三公佈，3月70個大中城市新建商品住宅銷價同比下降的城市增至38個，為自去年9月個別城市再次出現價格同比下降以來，下降城市數目最多的月份。