【本報訊】新盤頻見二手「摩貨」短炒。市場表示，油麻地御金．國峯2座中層D室，790方呎，剛以1010萬元透過買賣公司形式轉售，呎價12785元。土地註冊處資料顯示，原業主今年1月5日以909.4萬元購入，持貨三個多月賬面獲利100.6萬元，升值11%。
近墳場唐樓 呎價六千
鄰近墳場的樂富唐樓也見癲價。聯合道金閣大廈中層D室，596方呎，剛以355萬元賣出，呎價高達5956元。代理稱，單位間隔實用，可間四房，加上位處41區校網，近墳場唐樓也賣天價。
中原高級分行經理陳永強表示，粉嶺花都廣場4座高層H室，551方呎，剛以254萬元售出，呎價4610萬元，為屋苑去年6月後新高。
祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊美湖居8座低層E室，584方呎，業主上周六叫價仍企硬203萬元，剛減價2.2%至198.5萬元成交，呎價3399元。中原地產助理區域經理王樹明表示，同區栢慧豪園3座高層C室，658方呎，剛以292萬元成交，呎價4438元。
另外，中半山富匯豪庭2座中高層B室，2522方呎，土地註冊處資料顯示，單位由王忠磊以7980萬元買入，呎價3.16萬元。王忠磊與華誼兄弟大股東同名，內地名導演馮小剛，亦持有同座A室。
綜合利嘉閣地產研究部最新數據，三月份全港50個指標屋苑的加權平均成交呎租為21.96元，較二月份的21.6元上升1.7%。