【本報訊】樓市上揚，部份97蟹貨業主借高位沽貨。大埔豪宅連環出現97貨成交。其中，鹿茵山莊一個分層戶，剛以1630萬元沽出，較97價仍蝕128萬元。
賬面仍蝕128萬
世紀廿一董事徐錦鴻表示，剛易手的鹿茵山莊3座高層C室，1628方呎，以1630萬元沽出，呎價1萬元，高市價約10%。原業主97年以1758萬元買入，持貨15年，賬面蝕128萬元。同區倚龍山莊36座A室，1056方呎，以540萬元成交，呎價5114元。原業主97年3月695萬元買入，蝕155萬元，跌22.3%。
此外，利嘉閣聯席董事歐陽志文表示，比華利山別墅湖景道單號屋，4271方呎，以3600萬元成交，呎價8429元。原業主2010年9月2758.9萬元買入，賬面賺841萬元，升值30.5%。
利嘉閣分行經理馮兆永表示，大埔雍怡雅苑C型單號屋，3228方呎，連500方呎及600方呎天台，以1750萬元獲本地用家承接，呎價5421元。原業主在2010年以1638萬元購入，兩年賺112萬元，升值6.8%。