【本報訊】儘管近期樓市走勢向上，惟豪宅市場卻錄銀主貨放售。消息指出，赤柱富豪海灣新近錄得B型洋房淪為銀主貨個案。
市價逾6800萬放售
但因應市道造好，據悉，銀主索價約6800萬至7000萬元，以市價放賣。
消息透露，新近淪為銀主貨的富豪海灣，為B型單號屋，屬下行洋房，面積約4700方呎。土地註冊處資料顯示，洋房業主於04年4月以DaysInternationlLtd登記購入，成交價4800萬元。
據知，業主去年曾在市場放賣，索價曾達7000萬元，其後減至約6500萬元，惟未聞問津。
按公司註冊處資料顯示，上述公司已由法院頒令清盤，上月交由銀主放賣，叫價6800萬至7000萬元，與A型及C型上行屋市場叫價7300至7500萬元接近。業界表示，豪宅供應匱乏，加上市道造好，因而銀主貨也不平賣。
陽光花園13萬獲承租
部份豪宅洋房更寧作長線收租，亦不沽售。山頂陽光花園單號屋，約2300方呎，近期獲租客以月租13萬元承租，呎租57元。原業主於97年2月以4600萬元購入，持貨至今，以上述月租計算，回報率仍達3.4厘。