【本報訊】樓市續癲，屯門翠林花園有單位1年多炒貴38%，即使扣除5%炒樓稅（額外印花稅，俗稱SSD），仍賺逾30%，應是政府推出額外印花稅後賺幅最大的辣招貨。
太古城園景呎價11740
屯門新盤瓏門效應，區內樓價越升越有。土地註冊處資料顯示，翠林花園C座高層3室567方呎單位，過去兩年已四度轉手。前年3月只售130萬元，同年7月再以146.5萬元轉手，12月10日即政府出招後，由兩名分別姓葉及龍的買家以164.5萬元購入。利嘉閣地產高級經理賴燕儀表示，該單位再以226.8萬元賣出，1年多升值38%，5%SSD即11.34萬元全由賣方支付，扣除佣金等其他開支，仍賺逾30%。
新買家是來自南山的內地客，數月前已想買樓，惟當時睇跌沒買，因擔心樓價續升而高追。
鰂魚涌太古城銀柏閣中層E室，1029方呎，剛以1208萬元賣出，呎價高達11740元，打破屋苑歷來園景戶紀錄。美聯物業營業經理梁兆堅表示，沙田好運中心呎價再破7000元，桂林閣高層A室，509方呎，成交價362萬元，呎價7111元。另沙田第一城16座中層G室，395方呎，成交價276萬元，呎價6987元，是同類史上次高。利嘉閣地產經理陳維進表示，有投資者斥1280萬元連掃觀塘麗港城兩伙。
樓價高及缺盤，中原地產統計的10大屋苑，過去周六及日僅31宗成交，按周跌24%。美聯物業統計的10大屋苑，成交更少，僅26宗，按周跌16.1%。豪宅則旺場，淺水灣道56號單號屋，3279方呎，成交價約1.65億元，呎價5.03萬元。
奧柏‧御峯提價加推
二手缺盤，購買力轉投一手。12個新盤過去兩日錄約40宗成交，部份貨尾更賣清袋。將軍澳領凱最後1伙五房特色戶，內地客斥1798萬元購入，呎價8009元。何文田懿薈亦沽清，最後1伙32樓A室複式以1.23億元售出，呎價27321元。信置（083）大角嘴奧柏．御峯昨加推50伙，平均呎價9280元，較首批呎價8966元貴3.5%，本周五發售，市場已收逾400票。