香港置業范文濤表示，將軍澳新都城1期1座高層F室，面積511方呎，兩房間隔，望開揚景，成交價313.5萬元，呎價6135元。買家為區內換樓客，見單位價錢合理，而且交通方便，故拍板購入單位自住。賣家於06年以158萬元購入上址，持貨六年，是次轉售賬面獲利155.5萬元，物業升值98.4%。