【本報訊】資深投資者尹柏權去年斥1.58億元入市的旺角太子道西地舖，因上會死線前仍未成功短炒摩出，遂撻定離場，料損失約1580萬元定金。
尹柏權在去年11月買入太子道西150至152號太子商業大廈地下B舖，約3000方呎，呎價約5.3萬元。該舖本由餐廳承租，但以交吉形式交易，成交期至本月中。其後將舖位分拆成5個商舖放售，叫價由2828萬至5959萬元不等，惜一直未能售出。
鑑於上會期臨近，尹柏權曾向業主要求延長成交期，但業主要求加多一成定金，最終選擇撻定收場，料損失舖價一成定金，即約1580萬元。
大角嘴地舖一年蝕230萬
此外，旺角老字號港式扒房美而廉早前預租大角嘴塘尾道51號新港豪庭地下B至C舖，1437方呎，剛以3600萬元售出，呎價2.5萬元。原業主去年4月以3830萬元購入，持貨一年蝕230萬元，貶值6%。
據知，舖位一年前連茶餐廳的10萬元月租租約易手，但該茶餐廳突結業，舖位丟空超過半年。早前才以平租7.8萬元租予美而廉，鑑於租值下降，因此出現近年罕有舖位蝕讓成交。