【本報訊】近年上水洋房熱賣，令一名本港飲食集團董事也動心，向城規會申請，將持有多年的上水古洞1幅康樂用地，改作發展30幢獨立屋。另房屋協會也正式向城規會申請重建筲箕灣明華大廈，預計可提供逾4000個單位。
古洞康樂地擬建獨立屋
一幅位於古洞坑頭路的康樂地，面積約逾19萬方呎，業主FonnieHoldingsLtd有意改劃為綜合發展區，以0.4倍地積比發展，興建30幢3層高獨立屋及60個私家車位，總樓面約7.6萬方呎。
上述公司的股東之一謝國華，是新光宴會廳、香港仔肇順名匯河鮮及銅鑼灣百樂門宴會廳的董事之一，買入此地已約30年。
地皮鄰近新地（016）發展的天巒，以及中海（688）發展的歌賦嶺。而該兩個樓盤開售呎價達萬元，也錄得極佳銷售反應，相信是上述土地業主申請的主因。
另中海也向城規會申請將其飛鵝山道5號地皮，興建5幢連地庫共4層高獨立屋，總樓面約1.6萬方呎。
此外，房協雖然剛翻新明華大廈不久，但該13幢樓齡約34至50年的公屋，出現不同程度老化，加上考慮到維修成本上漲等因素，該會亦部署重建大計，向城規會申請重建為一個集公屋、長者屋及長者護理設施、零售商場等綜合發展項目。
明華大廈佔地逾34萬方呎，擬建7幢公屋及2幢長者屋，樓高達32層，各提供3170個及857個單位，總樓面約207萬方呎；另有逾26萬方呎的休憩空間。