【本報訊】樓市又再高溫，儘管財爺曾俊華揚言必要時再出招，惟本港樓價無視高官言論繼續脫韁上揚。中國海外（688）一周內賣出三幢九龍塘牛津道1號洋房，涉資五億元，呎價高見2.34萬元。元朗屋仔錦綉花園成交呎價撲9000元。
記者：湯家明、朱連峰
樓市熱度進一步上升，即使億元大碼洋房，竟一周連沽三幢，承接力驚人。中國海外表示，牛津道1號新錄10號屋成交，7283方呎，成交價1.71億元，呎價2.34萬元，有指洋房買家為內地客。連同8號及12號屋，項目一周內沽三幢洋房，迅速套現五億元，並帶動整項目累沽八幢洋房，總額14.5億元。
錦綉花園呎價撲9000
受樓價上升刺激，上車屋苑沙田好運中心，錄SSD（額外印花稅）成交仍賺錢個案。中原高級分行經理馮澤源表示，D1座高層H室，559方呎，上車客以386.8萬元購入，呎價6919元。原業主2010年11月SSD實施後，以316.8萬元購入，是次轉售須從價打稅5%，即打稅19.3萬元，扣除佣金及其他開支，仍賺約34萬元。
享鐵路概念的青衣盈翠半島，中原高級分行經理陳輝麟表示，11座高層G室，665方呎，以546萬元成交，呎價8211元，創屋苑分層呎價新高。上述單位一直徘徊520萬元水平，是次突破新高，相信與市場缺盤有關。
上車客追捧分層戶外，新界屋仔熱潮亦未退。中原分區營業經理譚秀琼指，錦綉花園12街單號屋，1050方呎，連約1900方呎巨型花園，以925萬元成交，呎價達8810元，直撲9000元大關，創同類屋型97後新高。
美孚師奶兵團貼市價出貨
將軍澳二線屋苑新都城，市場再錄高價成交。中原分行經理柯勇表示，2期2座高層C室，515方呎，以345萬元成交，呎價近6700元，屬分層戶新高。大圍文禮閣亦破頂，1座高層B室，750呎，成交價540萬元，呎價7200元，創屋苑歷史新高。大角嘴柏景灣8座一複式，2022方呎，亦以2700萬元售出，呎價13353元為屋苑歷來次高。
荔枝角美孚新邨師奶兵團連環沽貨。市場表示，4期百老匯街119號中層C室，943方呎，2月放盤叫價610萬元，昨減價8.2%至貼近市價560萬元沽出，呎價5938元。有指沽貨業主為美孚林姓投資者，高峯期單是美孚新邨已持貨逾30伙，現仍持有10餘伙。此外，中原地產高級分行經理鮑允中表示，交吉盤難求，九龍灣德福花園J座中層6室，603方呎，因交吉可睇樓，放盤4天至少50組客睇樓，終以433萬元售出，呎價7180元。