恒地大角嘴12舊樓申強拍

恒地大角嘴12舊樓申強拍

【本報訊】恒地(012)繼續積極透過收購舊樓增加土儲,土地審裁處昨連環接獲6宗強拍申請,全部涉及大角嘴嘉善街8至30號及福澤街8A至30A號,合共12幢舊樓,物業估值約4.7億元。

估值近5億元

申請強拍的12幢舊樓位處嘉善街8至30號及福澤街8A至30A號的地盤之內,物業每幢樓高6層,1958年落成,申請人為多發投資有限公司,該公司董事包括李家誠及李鏡禹等恒地高層。現時恒地已持有上述地盤83.34%至95.83%業權,每幢約有1至4伙單位尚未能成功收購。物業估值由7766萬至8013萬元,合共約4.7億元。
資料顯示,上址整個地盤面積約20124方呎,在去年4月已獲屋宇署批出建築圖則,可建一幢28層高連兩層地庫的商住物業,總樓面約17.62萬元,其中住宅樓面達15.77萬方呎。
恒地早於兩年前已對上述地段舊樓進行收購,住宅單位的收購價由早期的每伙140萬元,加碼至後期約480萬元一伙。