銅鑼灣舊樓價值連城，時租酒店也有得炒。土地註冊處資料顯示，利園山道鳳鳴大廈低層G及H室，投資者合斥2050萬元天價購入。記者網上發現，一間名為「蜜月時租酒店」的時租酒店，地址與今次成交單位相同，平日每兩小時100元，假日則120元。
其中H室單位，實用面積約886方呎，成交價1050萬元，呎價11851元。原業主07年3月僅以240萬元購入，勁賺810萬元，單位5年升值3.4倍。隔籬G室單位較細，實用面積約726方呎，賣價卻高達1000萬元，呎價1.38萬元，帶挈業主賣樓勁賺875萬元，單位11年升值7倍。兩批單位由同一投資者購入。
鳳鳴雞竇多 近時代廣場
鳳鳴大廈落成於1959年，樓下是蘋果商場，上面是住宅，但據聞不少單位已化身時租酒店。有資深投資者直言，近年銅鑼灣不少舊樓都被財團收購，全部都炒到「貴晒」，即使鳳鳴大廈是出名「雞竇」，但地點一流，過三條街便是時代廣場，今次真是「山雞都變鳳凰」。今年1月，有人在該廈光顧鳳姐後，欲偷去對方的iPhone，最後事敗，被判接受感化18個月，並須賠償鳳姐500元肉金。
另外較早前同區白沙道10號一個低層單位，以約2950萬元易手，面積約1512平方呎，平均每方呎19511元，屬該段白沙道地舖以外新高價。原業主於持貨24年，升值31倍。