【本報訊】二手樓市在復活節假期後段發力，交投有所改善，十大私人屋苑成交量較去年同期增逾26%，然而港島3屋苑表現略遜，較去年同期回落45%。
中原及美聯兩代理行的十大屋苑交投量，在過去4天的復活節假內均約62宗。其中據美聯統計，交投較去年同期的49宗，增約26.5%。九龍及新界交投都有上升，唯獨港島區交投只得11宗，大幅少過去年同期的20宗。
美孚嘉湖交投較理想
荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊表現較理想，均約12宗。該行助理聯席董事邱漢榮指，該屋苑睇樓量雖有減少，但用家入市追捧細單位下，交投算不俗，如第六期36座低層B室，面積約786方呎，成交價435萬元，呎價約5534元，原業主07年底238.8萬元購入，現獲利逾196萬元。
中原高級區域經理曾柏賢表示，由於不少業主及買家均選擇外遊，影響鰂魚涌太古城的睇樓及成交量，然而成交價則維持平穩，如日前成交的金星閣高層C室，呎價便逾1萬元。
麗港城呎價高見8283
至於美聯助理組別組理吳紹輝表示，觀塘麗港城19座高層B室，664方呎，獲買家以550萬元承接，呎價8283元，創下97後屋苑呎價新高。原業主95年7月以427萬元買入，賬面賺123萬元，升29%。
中原分行經理柯勇又稱，將軍澳新都城二期8座中層C室，業主被買家撻定後，剛以更高價成功重售，成交價326萬元，較撻定價高1萬元。
此外，利嘉閣區域經理丁培鴻透露，鰂魚涌栢蕙苑寧柏閣高層A室，積788方呎，成交價730萬元，呎價9264元，應屬屋苑次高，原業主05年中以383萬元購入，現獲利347萬元，賺幅90.6%。
另外，荔枝角曼克頓山6座中層H室，747方呎，750萬元成交，呎價1萬元，創2房新高價。