▲美聯劉錦梅表示,西半山般柏苑中層B室,407方呎,景觀開揚,以365萬元成交,呎價8968元。買家為同區外籍投資客,同類型單位月租約11000元至12000元,回報率約3.6厘。原業主於08年8月以220萬元購入,賬面獲利145萬元,升值65.9%。