除了分拆澳洲業務，中電控股（002）今年另一個重頭戲，是重建位於旺角亞皆老街傳統高檔住宅區的中電總部。花旗估計，該項目可為中電帶來約12億元盈利。據悉，為配合相關工程，有部份中電員工已開始從總部遷出。
擬建175個單位
花旗表示，按中電所呈交的再發展計劃，集團將在亞皆老街總部興建25幢不高過100米、總建築面積不多於30萬平方呎的住宅，單位總數為175個。假設每平方呎盈利是5000元，並售出80%樓面，即有12億元盈利，換言之，可為中電帶來每股0.5元額外盈利。
花旗指，由於中電需在取得批準的2年內開始相關工程，故相信集團今年一定會啟動重建計劃。
不過，由於中電還需要就補地價與政府進行商討，亦未知會何時出售，故兩大因素會對價格及售樓盈利構成影響。