康樂園是大埔知名洋房屋苑，環境清幽，是次特別走訪的一間罕有錦鯉大屋，面積3,100方呎，最大賣點是附有逾3,100方呎特大花園，建有3個大型錦鯉魚池，屬罕有大花園洋房。
飯廳直出錦鯉魚池
洋房樓高兩層，以半層式上落設計，車房還可泊6部車，泊好車後，即迎來兩個「高過人」的古董大花樽，流露出屋主不凡的品味。走上半層為寬敞的客飯廳，全屋放有不少古董擺設，佈置中西合璧。飯廳設有落地大窗外連大花園，花園佈置舒適泰然，3個大型魚池至少養了上百條大錦鯉，池水清澈，看着色彩斑斕的錦鯉在魚池中游弋，令人心曠神怡。原來屋主飼養的錦鯉身價不菲，而且曾獲獎無數，飯廳一角更擺滿各項獎狀。
大套房設真火爐
從大廳往上行半層，原為客廳，現改為一間大套房連露台，地方相當寬敞，全落地玻璃透光通爽，大床旁邊還有真火爐，並特設有煙囪。大型浴室設有蒸氣浴室及桑拿房，焗一焗，疲勞盡消！再拾級而上為偏廳，因洋房採斜頂設計，不設天台，故此層享有特高樓底，高聳的天花更設有透光天窗，陽光透進來，滿室明亮舒適，同層還有兩間睡房，偏廳上層為原裝主人套房。
大型洋房群逾千幢
康樂園是大埔區最大型的洋房群，環境清幽寧靜，自成一隅，整個屋苑佔地甚廣，於1980年至1993年入伙，洋房數目逾1,100間，只有少數連私家泳池，洋房面積由1,660至3,500方呎，各座洋房附設花園，面積由數百方呎至過萬方呎不等，另設有複式戶，面積1,420至1,470方呎，此外，分層單位亦有供應。屋苑佔地廣闊，配套設施齊全，設有住客會所，包括有泳池、網球場、壁球場、健身室，此外還有購物中心，超市、油站等。另外，屋苑還設有穿梭巴士來往太和港鐵站。
最貴大屋叫價7,000萬
康樂園地產分行經理蔡定章表示，近期康樂園交投暢旺，3月份共錄得12宗成交，平均呎價8,300元，成交洋房銀碼介乎1,300萬至3,300萬元不等，目前洋房放盤量約50多個，最平細屋1,850方呎叫價1,380萬元，最貴的3,500方呎大屋，連6,000多方呎花園叫價7,000萬元。
物業資料表
物業名稱：康樂園
單位：康樂東路單號屋
建築面積：3,100方呎，另花園3,131方呎
實用率：約80%
間隔：4房3廳（雙套房）另工人房
叫價：2,880萬元
呎價：9,290元
樓齡：23年
管理費：約1元/方呎
備註：可泊6部車
設施：會所、購物中心、國際學校及村巴
發展商：加拿大發展
資料提供：康樂園地產
電話：98321622
