大圍名城屋苑規模龐大,共提供逾4000伙,介紹的2期盛薈,是全屋苑位置最遠離港鐵大圍站的選擇,步行至少10分鐘,但位處項目的最南端且屬大單邊,觀感上較開揚。
記者:蔡家儀
攝影:孔慶初
盛薈共設4座,每座以南北翼分佈,清一色提供三或四房大戶。標準單位面積874至1372方呎,間隔三房連套房至四房連套房。景觀方面,向東南單位主要望獅子山及大圍市景,向西北則望沙田嶺路及金山。
外望開揚山景
銀根較鬆動的話,1200餘至1300餘方呎的四房單位為屋苑首選,此類大戶的客、飯廳設對流窗,大廳面積220餘至近300方呎,另設逾100方呎的套房,只是細房窗台過大,廚房普遍有斜角。
介紹放盤屬低層向西北單位,外望開揚山景。客廳闊約11呎,可放多組家具。飯廳闊逾13呎,設有對流大窗。四間房分佈於走廊區,各房均有大窗台,宜善加利用。雖然單位只有一個套房,但設有兩個浴室和一個廁所,即使家庭成員較多也足夠。單位附連大部份家具及電器,以低於市價逾一成放租,叫租兩萬元,呎租僅15.7元。
屋苑資料
地址:大圍美田路1號
落成:2011年
發展商:長實及港鐵
單位資料
2座南翼低層B室
建築面積1273方呎;實用面積959方呎(不計窗台)
叫租:2萬元全包
間隔:4房(1套)2廳;另工人房、露台及工作平台
實用率:75%(不計窗台)
建築面積呎租:15.7元
備註:連家電
資料來源:利嘉閣大圍分行
電郵:mailto:[email protected]