▲美聯陳梓彬表示，上水皇府山5座高層C室，面積約952平方呎，望內園景，成交價約為509.8萬元，折合呎價約5355元。原業主於05年初以約463.56萬元購入，轉售獲利約46.24萬元，物業七年升值約9.97%。