荃灣單幢式物業樂悠居座落工業區，樓齡七年，部份單位要望工廠大廈，但供應的三房戶一律753方呎，兼屬套房設計，適合想住年輕物業、又不要求千呎大宅的換樓客，入場費僅410萬元。
記者：陳阮素
攝影：羅君豪
物業單位面積由433至753方呎，兩房戶比例達60%，一房及三房間隔各佔20%。介紹的極低層21室，叫價410萬元，是三房戶入場版。客廳俯瞰屋苑的戶外兒童遊樂場，同時望街及廠廈。長廳間隔分區清晰，睡房俱連窗台，內櫳以套房較見使，惟套房浴室偏細，只備企缸。客廁較大，可惜無窗。
利嘉閣地產分行經理楊思賢稱，物業現有150餘個放盤，平均呎價6500元左右，最貴是可遠眺汀九橋海景的高層戶，呎價7000餘元。433方呎一房單位叫價最低270萬元，呎價6236元。兩房最平325萬元，586方呎，呎價5546元。
設會所小型商場
物業設住客會所，康樂設施選擇多，包括網球場、蒸氣浴室、桌球室及34米戶外泳池等。另有小型商場，提供超市、餐廳、洗衣店等商舖。物業附近有巴士及小巴路線途經，往港鐵荃灣站步程約需十多分鐘。
屋苑資料
地址：荃灣楊屋道138號
落成：2005年
發展商：廣生行
單位資料
極低層21室
建築面積753方呎；實用面積563方呎（不計窗台）
叫價：410萬元
間隔：3房（1套）2廳
實用率：75%（不計窗台）
建築面積呎價：5445元
租值：1.4萬元
回報率：4.1厘
資料來源：利嘉閣爵悅庭分行
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