政府拍板規限一手市場只可以實用面積定價賣樓，而二手市場方面，地產代理監管局將於今年中推出銷售指引，地產代理日後亦需要以實用面積作為推銷樓盤的準則。一二手樓勢必統一改用實用面積作為標準，從今期開始，《家》的樓盤介紹欄目亦會率先加入實用面積資訊，供讀者參考。
「靚盤巡禮」及「精裝筍盤」所介紹的單位，資料表內都會增加不計算窗台的實用面積資料，但放盤呎價、成交放盤表的面積以至內文對單位的描述，則暫時維持以建築面積資料為準。畢竟，大部份香港人對建築面積擁有根深柢固的認知，一下子太大變化只會製造資訊混亂，甚至影響讀者對相關樓宇資料及市況訊息的理解。至於其他欄目的單位面積資訊，由於牽涉資料來源的配合，暫時仍會以建築面積為主。當然，我們一定會加入實用面積的全面描述，讀者如有任何意見，歡迎電郵本刊反映。
實用面積有統一的計算標準，多年來政府在發放樓房資訊上，都是維持以實用面積為準，就好像日前公佈的《香港物業報告2012》初步統計數字，就是以實用面積100方米（1076方呎）作為大型及中小型單位的分界線，以現時普遍七成多的實用率為標準，即是建築面積1400方呎以上的單位，就是大型單位的範疇。就讓大家一同學習理解新標準吧。
伍志輝《家》主編
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