【本報訊】受政府未來大力發展九龍東刺激，區內商廈呎價屢創新高，吸引印度船王家族Chellaram旗下基金斥8890萬元高價入市觀塘俊匯中心高層戶，呎價達7486元，為該廈新高。
8890萬購俊匯中心
印度船王家族剛購入的單位為俊匯中心27樓全層，11876方呎，連4個車位，作價8890萬元，呎價7486元，為該廈呎價首度衝破7000元水平。原業主為廠家，去年6月斥7874.2萬元一手購入，現獲利1015.8萬元，升值12.9%。
新地（016）去年中以樓花形式推售俊匯中心，由於平均呎價約6000元，故寫字樓單位火速售罄，並不乏知名投資者如周啟邦夫人周譚月清、允記集團老闆陳錦波等入市。
Chellaram家族基金早於開售初期已斥1.53億元入市該廈，分別購入17樓及28樓全層，現加碼增持單位，共動用超過2.42億元。
堅尼地城舊樓3.4億易手
印度船王家族基金一向鍾情投資商廈，目前全港最貴商廈、中環皇后大道中九號20樓，便由該基金在去年初以3.78億元向四叔李兆基購入投資，呎價27507元。
另外，土地註冊處資料顯示，堅尼地城卑路乍街56C、56D、56E及56F號舊樓，以3.38億元成交。至於同地段82至84號敬裕樓，則以9961萬元易手，新買家為安成創富有限公司，董事為張靜賢及梁百佳。地盤兩年前已由新地或有關人士購入，故應為內部轉讓。
據悉，新地已收購卑路乍街56至84號，原有物業已拆卸，地盤獲批建一幢38層高商住物業，總樓面15.6萬方呎。