【本報訊】儘管樓市前景未明，樓價卻勢如破竹，升勢未止。反映本港樓價的中原城市領先指數，最新報101.17點，再創97後新高，港島區指數升勢更凌厲，衝上112.3點，成為首個創歷史新高區域。
中原城市大型屋苑分區領先指數顯示，港島區最新指數為112.3點，打破去年6月5日創下的111.88點舊紀錄，成歷史上新高。按周而言，一周升1.37%，並已連續上升七周，指數累積升幅達9.06%，升幅冠絕九龍及新界區。
港島區向來被視為領先大市地區，中原研究部聯席董事黃良昇認為，近期部份龍頭屋苑，如鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島頻創新高價，推高港島樓價指數。港島樓價率先創歷史新高，將推動整體樓價向上。
整體方面，中原城市領先指數（CCL）報101.17點，創97後新高。CCL上周升破100點後，本周再升1.11%，已連升六周，累計升幅7.2%。他表示，去年CCL曾三度挑戰100點，首兩次只能在100點停留一周（分別100.72點及100.29點），第三次則未能升穿100點，及後樓價調整14周，累積下跌5.65%。
全港樓價本月料升破97
經過一輪調整，是次第四度挑戰100點，並能衝破100點大關口後有力上升，成97後首度連續兩周處於100點以上水平。
黃良昇指，全球各大央行在印銀紙，資金氾濫，面對通脹升溫，市民可以說「係焗住買（樓）」。他原預期樓價指數去年已可升穿歷史新高，只是政府2010年底實施額外印花稅（SSD），才拖慢升勢。該行預料，樓價將再急速向上，預料本月內CCL將升破97年所創下的102.93點歷史高峯。
