【本報訊】細價樓繼續成搶手貨。沙田市中心一帶私樓再錄高價成交。熱門上車屋苑之一的好運中心，一個面積426方呎開放式單位，以305萬元沽出，創該類單位呎價新紀錄，呎價衝上7160元，媲美市區價。
呎售7160創同類新高
中原分行經理敖國偉表示，剛沽出單位為柏林閣中層H室，望河景，屬開放式單位，獲買家以305萬元買入，呎價7160元，創同類單位新高價。原業主08年初以163.8萬元購入，賬面賺141.2萬元，升值86%。
盤源短缺，藍田滙景花園錄得業主放盤兩日即獲承接個案。美聯分行營業經理蔡詠詩表示，屋苑早前錄呎價撲一萬元後，近日12座高層A室3房戶，783方呎，業主僅放盤兩天，即獲跨區換樓客以548萬元購入，呎價6999元。原業主94年初以430萬元購入，賬面賺118萬元，升值27%。
利嘉閣統計全港50個主要屋苑，過去一周錄305宗成交，成交量較前周300宗輕微回升2%，終止連跌四周，造價卻連升六周，按周升0.6%。各地區中，僅九龍區成交不跌反升，上周錄115宗，較前周97宗增19%。港島及新界區則分別跌2%及8%。九龍區以大角嘴柏景灣、維港灣升幅最顯著，一周大升四倍及三倍，柏景灣由前周1宗升至上周5宗，維港灣由前周1宗升至上周4宗。
該行董事陳大偉表示，本周有清明節及復活節假期，市民將外遊或掃墓，影響樓市交投放緩。然而，一手市場未有大型新盤正式開賣前，相信二手購買力仍在市場「揀貨」，料未來一周成交未至大跌，可望徘徊300宗水平，樓價有機會繼續攀高峯。