▲香港置業馮俊亮表示，將軍澳都會駅（圖）3座高層G室，面積638平方呎，按成交價490萬元計算，平均呎價約7680元，買家為區內換樓客。原業主於2010年中以380萬元購入，獲利110萬元，升值約28.9%。