《官商勾結醜聞》
【本報訊】新鴻基地產度過最難捱的一天！聯席主席郭炳江和郭炳聯兄弟涉嫌貪污被廉署拘捕，敲響企業管治警號，新地昨復牌遭恐慌性拋售，全日暴跌14.6元或13.1%，收報96.5元，市值單日蒸發382億元，較本年度售樓目標320億元還要多。
記者：黃金煒、黃尹華
新地發言人指，郭氏兩兄弟昨如常返回公司履行職務，並聯名向員工發出公開信，表示「一切如常」，又說會「與大家一起奮鬥」，指天不常藍，眼前有不少挑戰，但新地前進步伐「不會因一時的風波而放慢」。
14年來最大單日跌幅
對新地而言，昨日的確風雨飄搖，股價甫開市即失守百元大關，報94元，為全日最低位。其後跌幅收窄，一度反彈至99.25元，但外資大行瘋狂出貨，新地始終未能變回「紅底股」，收報96.5元，成交額高達117億元，佔大市成交15.9%。撇除配股上板因素，昨為新地1972年上市以來最大成交，亦是14年以來最大單日跌幅。新地系內其他股份無一倖免捱沽，數碼通及新意網分別跌3.9%及3.6%，市值蒸發6.6億元及0.9億元。
現時郭氏家族持有42.88%或11.21億新地股份權益，按昨日收市價計，郭氏家族身家縮水164億元。
大戶及基金掟貨迹象明顯，股票機上顯示，昨日沽盤主要來自外資大行，包括高盛、花旗及摩通等。相反，買盤主要為華資行，相信多為散戶買盤。經紀呂先生指：「短線買都OK，今朝94蚊買都有得賺，不過就有風險囉。最慘家唔知係咪只係冰山一角，唔知會唔會有其他地產商有問題，所以都會走咗貨拎番錢先。」
另一散戶周先生指事件令他對港股信心盡失：「買民企輸錢就話抵死，連新地咁大隻藍籌都可以跌成咁，真係對港股冇晒信心！」
大行踩多腳調低評級
事實上，本地地產股昨差不多全線受壓，除被視為「梁營股」的恒隆地產微升外，信和、長實都急跌超過3%，恒地及新世界則挫逾2%。
正股「輸鑊金」，衍生工具市場屍骸遍野，昨日二十大跌幅窩輪全為新地Call輪，跌幅介乎52%至75%。不過，仍然有不少散戶撈底，「富貴險中求」，買輪博反彈，令新地的窩輪成交激增至4.2億元。
昨日新地遭「空軍」狂轟，沽空額達3.47億元，為第二多沽空股份，基金指反映後市仍然堪憂。
屋漏偏逢連夜雨，連大行及評級機構亦向新地伸多一腳。大行紛紛調低新地評級，高盛索性終止評級，勢跟新地「割席」。
花旗相信短期內投資者無可避免憂慮公司的企業管治，認為事件雖不會影響其每股資產淨值，但已令投資者提升折讓空間，故評級降至中性，目標價由165.64元降至115.95元。巴克萊同意，投資者會因應消息而擴闊折讓，股價會受此拖累，評級降至減持。
不過，新地亦有支持者，瑞信指，上次恒基天匯取消交易事件，股價三個月跌13%，今次新地股價下降有可能被誇大，但考慮到現時資料不足，相信投資者短期會避開此股，直至事件明朗為止。野村指事件可能令投資者換馬至長實、九倉等市值相近地產股，認為不明朗因素持續。
評級機構穆迪將新地評級前景展望，由「穩定」降至「負面」，主要反映高層被廉署調查對公司業務帶來潛在負面影響，倘若新地短期要融資，成本亦較高。標準普爾同意新地三名執行董事被廉署調查會削弱公司管理穩定性及聲譽，遂將新地評級列入負面觀察名單。該行指，廉署行動不會對新地日常運作帶來影響，不過調查行動及範圍會否擴大是不明朗因素。
新鴻基地產主席給員工的信
各位同事：
面對近日的風波和傳媒報道，亦收到大家對公司、對我們以及其他董事致以關心與慰問，並願意與新地風雨同路，我們銘感於心。在此除表示衷心感謝之外，亦想跟大家說一聲：「放心，一切如常」。
新地是一間管治優秀的企業，而且各位同事有著高度的團隊精神和工作熱誠，我倆和管理層各成員，亦以擁有這充滿能量的團隊而感到自豪。近日公司雖然遇上一些風浪，但新地的信念依然不變，我們鼓勵同事繼續在自己的崗位發揮所長，無論在前線服務或在後方支援的同事，請一如以往的努力工作、精益求精。當然我倆，亦會跟平日一樣，與大家一同奮鬥，做好主席兼董事總經理的工作––新地前進的步伐，將不會因一時的風波而放慢。
天色雖不會常藍，眼前確有不少挑戰，但只要我們堅持信念，做好本份，今日的難關，他日回頭一看，也許只是個讓我們未來走得更堅壯的考驗。
共勉之！
公司主席兼董事總經理
郭炳江、郭炳聯
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