中原梁智遠表示,大埔翠屏花園D座中層7室,362方呎,連租約以180萬元成交,呎價4972元。買家為長線投資者,現租金6700元,回報4.5厘。賣家2010年以128.6萬元買入,賺51.4萬元,漲40%。