【本報訊】樓市減速,個別業主見好即收。市場表示,沙田第一城19座中層B室,562方呎,兩星期前業主叫價仍企硬378萬元,剛減價13萬至365萬元售出,呎價6495元。代理稱,業主肯減價,相信是見近日市況高位牛皮,以及已換樓,最近購入沙田駿景園豪宅。
中原地產首席分區營業經理張光耀表示,鰂魚涌太古城天星閣高層E室,675方呎,昨以730萬元成交,呎價10815元。同座高一層675方呎單位,本月中以同類歷史新高價750萬元成交,今次成交較之平20萬元。
奧柏.御峯擬下月售
金龍地產分行經理馮宇成表示,上水公屋太平邨A座高層4室,609方呎,剛以168萬元連租約售出,買家為同邨租客,擔心樓價續升,所以連租約也入市,待租住單位約滿後才入住。
元朗YOHOTown8座高層667方呎單位,市場指以488萬元成交,呎價7316元。
另外,信置(083)繼去年底推售油麻地御金.國峯後,集團與市建局發展的大角嘴櫸樹街新盤,有傳定名為奧柏.御峯,並蓄勢下月開賣,市場指項目有機會搶先在屯門焦點盤瓏門前開賣。據知,奧柏.御峯仍待批預售樓花同意書,將建約460伙開放式至三房戶,面積約300至2000方呎。