工廈經過悉心「活化」後，投資回報相當和味。荃灣永華工廈頂層連天台單位，投資者2010年4月以668萬元購入完成「活化」後，打造堪稱荃灣最具規模「劏房俱樂部」，估計提供逾30個劏房，以現時一般劏房市價租金每月約3000元計算，一年收租108萬元，租金回報逾16厘，不足6年多已回本。
區內代理表示，荃灣私樓入場租金普遍要1萬元。鄰近樂悠居、爵悅居及立坊，300多方呎蚊型戶，月租最少8000元。
土地註冊處資料顯示，永華工業大廈11樓連天台單位，2010年4月由陳姓投資者以668萬元購入，同年7月以「提名人」形式，將物業轉贈予偉昌投資有限公司，公司包括陳少勇、薜立榕及黎允儀。
炒大坑道豪宅勁賺
本報偵查發現，這三人早於91年已涉足本地炒賣，有賺有輸。91年4月以550萬元購入大坑道優雅閣一豪宅，08年3月以2380萬元賣出，勁賺1830萬元。灣仔三湘大廈一役卻輸舖勁，95年2月以4060萬元購入一單位，04年8月以930萬沽出慘蝕3130萬元。