【本報訊】工商舖物業大手成交頻仍，近期狂入貨的舖王鄧成波伺機出貨，有消息指，鄧成波持有的旺角星際城市一籃子物業，獲投資者斥約9億元洽購至尾聲。
大鴻輝出手 回報2.7厘
據消息人士透露，是次鄧成波有意出售的物業為旺角星際城市地下13A及13B舖、地庫、商場1至3樓大部份舖位，並連外牆大型廣告位，合共約2.5萬方呎。有指近年較少購舖的大鴻輝出價至約9億元洽購，料可於短期內完成交易。
現時卓悅租用地下舖位、惠康超市則租用地庫，連同商場舖及外牆廣告，月租收入估計逾200萬元，以洽購價9億元計算，料回報約2.7厘。
鄧成波早於90年代已購入星際城市地庫，涉資5500萬元，其後在06年斥3640萬元買下地舖，至近年再多番入市商場舖位，估計併購成本近4億元，一旦售出可獲利逾倍。
鄧成波最近重新入市，分別斥5.28億元向恒隆（101）購入葵涌紅A中心全幢工廈，又以9100萬元入市旺角萬基大廈2樓全層連42個車位。
另外，尖沙嘴堪富利士道1號全幢及1A號1至5樓住宅單位，消息稱以約2.4億元易手，合共約1.4萬方呎，呎價約1.7萬元。
資深投資者紀寶以1.15億元沽出佐敦道41瑞香園大廈地下4個舖位，約3057方呎，呎價3.76萬元。紀寶兩年前斥1.03億元向鄧成波購入該廈地下、1至3樓及天台。