【本報訊】近期捲入賣樓糾紛的東涌富婆唐穎耀，首度「主場」失守，勁蝕「一球」。市場表示，推算東涌富婆為了幫大角嘴瓏璽四伙撲水上會，剛以2100萬元沽出其東涌主場盤海珀名邸一幢洋房，連使費勁蝕近170萬元。記者：朱連峰
代理透露，富婆以近億元掃入瓏璽四伙，按合約定明，今年中入伙前要分三次共付兩成樓價。有指有人付了15%後，見樓市勢色不對，一度考慮撻定，今年1月到期的第三期定金，即459萬元仍拖數中，而遭發展商罰息。這批單位更在新春前以賣公司形式、以「400元」售予另一買家。
不過，有人見近期樓市現小陽春，樓價調頭回升，即反口悔約不賣，而遭買家入稟高等法院，要求法庭頒令強制唐完成交易及禁制她將單位轉售。
有指富婆近日已回心轉意，打消撻定念頭，以蝕讓其他已上會的物業來套現「填氹」，甚至連其位於東涌的主場靚貨也蝕住掟。
三年斥近五億掃新盤
市場表示，富婆昨以2100萬元沽出海珀名邸其中一幢洋房，較其2010年3月入貨價2167萬元平67萬元，連同釐印費及佣金等使費，蝕近170萬元。有指其持有屋苑另一洋房，購入價2300萬元，現連租約開價2400萬元。代理稱富婆去貨意欲強，「肯蝕」出貨。
人稱東涌富婆的唐姓投資者，過去三年內動用近五億狂掃多個新盤，風頭一時無倆，惟賺少蝕多。
各區樓價連環破頂，荔枝角曼克頓短短三天搶貴8%。美聯區域營業董事吳志輝表示，6座高層B室，1449方呎，剛以1900萬元成交，三天前同類單位成交價僅1758萬元，呎價13112元，再創同類單位新高。
美聯助理聯席董事邱漢榮表示，荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場7號中層D室，996方呎，望內園，以718萬元成交，呎價7209元，創同類單位歷史新高價。原業主2010年9月以622.8萬元購入，賺95.2萬元，升15%。
中原地產分行經理梁曉陽表示，青衣盈翠半島8座中層D室，849方呎，剛以708萬元售出，呎價8339元，無論成交價及呎價均創同類單位歷史新高。美聯物業分行經理梁兆堅表示，沙田希爾頓中心C座高層4室，440方呎，成交價238萬元，呎價高達5409元，為屋苑歷來第二貴。置業18分行經理張偉基表示，大角嘴港灣豪庭4座高層B室，560方呎，成交價390萬元，呎價6964元，高市價4%，創同類新高。
東涌富婆炒樓事件簿
‧過去三年動用近五億元狂數多個新盤，包括大角嘴瓏璽及九龍塘尚御等，蝕多賺少
‧捲入賣樓糾紛，去年透過公司名義以9177萬元購入的瓏璽四伙，蝕讓售予一名買家
‧及後被指悔約，買家入稟高院，要求法庭頒令強制唐完成交易及禁制她將瓏璽四伙轉售
‧東涌主場失守，蝕逾百萬元沽出海珀名邸洋房
資料來源：蘋果資料室