中原劉志儉表示，馬鞍山嵐岸3月至21日暫錄5宗成交，平均呎價5871元。5座高層F室，991方呎，以597.5萬元易手，呎價6029元，屬市價。原業主06年以504萬元購入，賺93.5萬元，升值18.6%。