【本報訊】人民銀行首季在全國50個城市訪問2萬戶城鎮存戶的調查報告指出，居民對未來物價上漲預期繼續回落，房價上漲預期亦降至近三年來低位。報告指首季居民對未來物價預期指數62.1%，低於上季和去年同期3.3和10.7個百分點。其中，預測第二季物價上漲的居民比例為31.4%，較上季度下降5.4個百分點。
同時，居民對當前房價接受程度有所提高，房價上漲預期降至近三年來低位，67.7%的居民認為房價「過高、難以接受」，較上季下降5.2個百分點。對下半年房價走勢，48.7%的居民預期「基本不變」，19.7%預期「下降」，17.7%預期為「上升」，其中，預期「上升」的比例較去年同期下降了23.8個百分點。
夏斌：不應放鬆銀根
此外，未來三個月內有購房意願的居民佔14.1%，與上一季基本持平，是99年調查以來的同期最低值。而北京和上海兩地居民的房地產投資意願甚至低於09年初的最低水準，僅為9.4%。
居民不購房，或多或少與房價過高有關。國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌表示，中國經濟不應再追求每年雙位數字的增長，但由於現時地方政府仍偏向追求高增長，所以應該堅持穩健的貨幣政策，不應該放鬆銀根。
另外，據財政系統人士透露，湖北鄂州正在緊鑼密鼓地進行整合房產稅和城鎮土地稅的準備工作，目前已經進行了前期抽樣，未來房產稅的稅率仍在測算中，具體實施方案也在進一步確定中。