2012年第一季度以來，多個地區的首套房貸利率都有所鬆動。北京的交行（3328）、中行（3988）、建行（939），股份制銀行中的北京銀行首套房貸款利率都有所下調。
據《第一財經日報》報道，國有四大行中，除了工行（1398）表示仍執行基準利率（即貸款利率，5年期以上利率為7.05厘）外，交行、中行、建行、農行都有「鬆綁」動向。
中行某支行的個貸經理向該報透露，目前首套房貸利率可以有九折優惠，但附加條件要好，否則也很難辦下來。「現在環境比較鬆所以打折，年初就是這樣的。如果一收緊就沒有優惠了，優惠只是暫時的。」
交行的個貸經理則表示，現在的首套房貸利率一般可以實行九五折，如果是交行的貴賓則最低可以到九折。建行某支行信貸部經理表示，建行目前原則上仍執行基準利率，但個別情況要看開發商的合約而定。