【本報訊】公屋綠表價首破200萬元。黃大仙下邨一個公屋單位，昨日在公屋綠表市場以高達206萬元天價售出，登上全港「綠表公屋王」寶座，呎價2658元。
連地價料賣350萬
市場表示，黃大邨下邨龍裕樓一高層單位，面積775方呎（實用598方呎），三房一廳間隔，昨以206萬元售出，相信是全港首個衝破200萬元的未補地價公屋。去年底，黃大仙下邨一個未補地價公屋，高造195萬元已是全港最貴。代理更形容若單位連地價出售，肯定更得人驚，至少賣350萬元。土地註冊處資料顯示，原業主01年12月僅以36.33萬元購入單位，勁賺近170萬元，升值4.7倍，勁過豪宅。
同區竹園北邨松園樓高層10室，面積572方呎，亦剛以130萬元在公屋綠表市場售出，呎價2273元。另鴨脷洲利東邨東茂樓中層11室，面積約334方呎，以156萬元成交，呎價高達4671元，但不肯定這價錢是否已包括地價。
天巒錄二手蝕讓
上水天巒再錄二手蝕讓。土地註冊處資料顯示，1期洛森大道雙號屋，2539方呎，剛以2030萬元售出，呎價7995元。原業主2010年10月以2158.2萬元一手購入，即使之後因轉即供付款，提早成交，獲發展商減價至2136.6萬元，賬面仍蝕106.6萬元，連使費蝕逾200萬元。
中原地產首席分區營業經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城順安閣連天台單位，628方呎，剛以558萬元售出，呎價8885元。美聯物業高級區域經理徐偉業表示，荃灣萬景峯5座極高層F室，668方呎，成交價558萬元，呎價8353元，創兩房新高。利嘉閣地產高級經理周淑英表示，九龍灣淘大花園N座連天台單位，340方呎，剛以每月9000元全包租出，呎租高達26.5元，創九個月新高。