【本報訊】政府保育具高生態價值土地，不單村民尋求突圍發展，發展商亦想辦法解封。由永泰地產（369）或有關人士持有的西貢一幅細地，因剛被納入審批圖則，現向城規會申請，並要求放寬高限，以興建一幢兩層高獨立屋。
擬建兩層高獨立屋
城規會去年中將西貢郊野公園內的糧船灣東丫、北丫及洲仔小島，納入審批圖來規限區內一切發展，以保護區內的自然生態及景觀。但上述有關人士，卻在洲仔西邊臨海處，以萬徽發展有限公司持有兩幅建屋地段，且數年前已開始跟政府洽商換地條件，並獲批基本條款。
惟去年政府將該區規限後，萬徽向城規會提出規劃申請。申請人指，因為土地近海邊，為防水浸，須最少在主水平基準以上5.5米，才可建屋，而興建該兩層大屋，其高限必須由現建議的12米，增至13.12米。該幅土地佔地約1218方呎，擬發展的樓面逾1597方呎，兩層大屋的高度竟約達25呎，或較難獲城規會接受。
萬徽發展有限公司的董事郭淑玲及劉楊拉結，兩人均是瑞英織造製衣廠的董事，富聯國際（永泰地產前身）於01年中完成統一公司股權的收購。另郭淑玲跟鄭文彪是永泰管理有限公司的董事，鄭文彪亦是永泰地產的執行董事。