即使現今科技發達，但要建造大型地庫，技術上仍然相信困難。正負責建造多個地下行宮的美國紐約結構工程師吉布爾（RodneyGibble）坦言，「在建築物下建築，是很艱巨的挑戰」。
吉布爾說，在紐約高檔住宅地段建地面屋，每平方呎未計裝修，成本約800至1,000美元（6,240至7,800港元），但建地庫的成本可能要多50-100%。
土壤處理考功夫
紐約各地土壞和基岩有很大差別。一般來說，若建地庫，相連建築都需要加固，對土壤的處理最考功夫，而在紐約這樣建築密集的地市，要鑽開基岩、用貨車運走挖掘出來的泥土，工程很繁重。過程中若觸及地下水，更會大大增加工程複雜度、成本亦會飆升。但專家指，在洛杉磯和美國其他城市，掘地建築的成本，有可能較在地面建屋還要低，尤其是在斜坡建築。
美國《華爾街日報》