減價賣樓效應下，杭州出現樓市「小陽春」。據杭州透明售房網統計，3月1日至14日內，杭州主城區（不含蕭山余杭）樓市總成交量為1787套，較2月上漲近20%。
九折利率重現江湖
據杭州透明售房網統計，上述14日內，其中有11天銷售量超過100套，其中3月10日，銷售量為241套，創今年以來最高。杭州出現樓市「小陽春」，一來房企老闆願意減價，二來近期銀行房貸利率出現鬆動，首套房貸利率紛紛調至基準利率以下，九折利率重現江湖。不過，杭州當地分析人士指出，樓市調控政策並沒有轉向，開發商走量壓力仍舊很大，杭州樓市很可能迅速走出「小陽春」，成交量也將重新回到低位觀望水準。
廣東省房協秘書長王韶對今年的房地產市場分析稱，2012年依然會執行限購令，開發商不能存在任何幻想，但對於首套房置業的支持和鼓勵力度會加大，銀行對首套房的利率回調甚至推優惠。
王韶預計上半年廣東商品房銷售市場仍將僵持甚至進一步萎縮，全年的房地產投資增速將回落，企業資金壓力進一步凸顯，房地產將呈現新開工項目減少、在建工期延長，商品房銷售市場「以價換量」現象逐漸成為普遍。內地經濟師指，房價只要下降30%，多個基礎行業如鋼鐵、房地產信託、建築等行業都將接近崩潰。