【本報訊】車位炒風熾熱。荃灣萬景峯一個車位，竟在短短半年時間炒高47.7%，升幅勁過樓價，造價高達130萬元，媲美九龍站車位。這個相信貴絕荃灣的天價車位，只有136方呎，以呎價計，更達9559元。
貴絕荃灣呎價高見9559
政府2010年底推出額外印花稅打壓住宅物業後，車位越炒越貴。土地註冊處資料顯示，萬景峯2樓一個單號車位，去年12月以高達130萬元賣出，創屋苑新高。九龍站擎天半島車位近期造價只約100萬元。資料顯示，該車位去年6月由一名姓黃的投資者只以88萬元購入，持貨短短半年勁賺42萬元或47.7%。記者昨到現場直擊，該車位位處單邊靚位，以及近出口。
萬景峯車位頻見短炒。市場表示，2樓一個雙號車位，昨以約98萬元賣出，原業主去年8月以88.5萬元購入，獲利9.5萬元或10.7%。
美聯物業高級區域經理徐偉業表示，萬景峯車位好炒，是因為求過於供。屋苑共有五幢，涉1466個住宅單位，但車位卻只得301個，部份由發展商保留收租。屋苑供出租的車位長期「爆棚」，買入收租不愁租客，每月可收租逾3000元，租金回報逾三厘。車位又不設轉售限制，非屋苑業主也可買賣。
另淺水灣道56號一車位，近月以300萬元售出。西半山寶翠園一單號車位，成交價260萬元，創屋苑新高。
一年升逾倍好炒過住宅
另外，元朗翹翠峰同樣錄車位高價易手。消息指，該屋苑近期連環錄逾60萬元車位成交，於元朗區內屬高價。其中，地庫單號車位，陳姓買家於2010年10月以30萬元一手購入，去年底以63.8萬元轉售，賺33.8萬元。土地註冊處顯示，屋苑另一地庫單號車位，2010年9月獲鄧姓買家以28萬元購入，一年後以60.8萬元沽出，賺32.8萬元，業界直言「一年升1.2倍，好炒過住宅」。