【本報訊】環球經濟前景雖未明朗，但農曆年後本港樓市極速回暖，促使發展商再次追逐有質素靚地。昨日截標的兩幅住宅地皮，吸引逾20家發展商，空群而出，競相爭奪。
鴨脷洲地收12標書
昨日截標的地皮，政府共收30份標書，當中涉資較少的西貢住宅地，更有18家發展商爭逐，為逾10年罕見現象；鴨脷洲地則有12份標書。兩地擁有區內土地供應少、涉資不多、及各擁靚海景等豪宅必具的特點。其中望港島南區海景的鴨脷洲商住地，其毗鄰新盤或新落成屋苑，呎價均逾萬元；至於前臨西貢碧沙灣的碧沙路住宅地，附近一帶無論一、二手供應更奇缺。加上樓市過去數月高位整固後，近月再發力向上，都或是發展商對後市轉為樂觀的原因。
當中如長實（001）、新世界（017）、中海（688）、及嘉華（173）財團等，兩地皆投外，新地（016）、會德豐（020）及嘉里（683）等，只攻鴨脷洲地；華懋、英皇及香港興業（480）等，則只攻西貢地。然而恒地（012）今次卻沒有參與任何競爭。
大昌地產執行董事李永修表示，因兩地均擁海景，加上近期樓市氣氛理想，所以兩地都投。百利保（617）地產部總經理衞振聲指，公司區內曾有項目發展經驗，故只投鴨脷洲地。英皇高級物業主任施穎怡則稱，西貢地建洋房，有靚海景兼規模不大，適合公司發展。
市場人士指，除非經濟短期內出現突變，否則政府未來數月招標的數幅地皮，如淺水灣、九肚山及將軍澳地等，反應都會熱烈。
此外，新地（016）接近售罄屯門星堤單位後，現又謀跟興勝創建（896）合作發展位於毗鄰的第二期。該期將建9幢10層高住宅，約有241個單位，平均面積由之前的850方呎，增大至近千方呎。