熱盤推介:布力架街30號A 罕有地下花園戶

熱盤推介:布力架街30號A 罕有地下花園戶

布力架街位於加多利山上,區內綠樹林蔭,享有特別清幽居住環境,而且私隱度甚高,吸引不少名人明星聚居,但盤源向來矜貴,可遇不可求,是次特別介紹一伙地下連花園單位,面積1380方呎,廳巨房大,極具傳統大屋風範。

九龍傳統豪宅何文田加多利山,主要由嘉道理道及布力架街組成,建有不少低密度住宅,不少物業由嘉道理家族持有,大部份為出租用途,其中布力架街物業樓高只有數層,大多有35至50餘年樓齡。交通方面,加多利山位處九龍市中心,毗鄰窩打老道及太子道西交界,鄰近旺角,交通四通八達,出入方便,環境靜中帶旺。

推開地下大閘即走進私家大花園內。

書房特設有落地大玻璃,可直出花園。

840呎大花園

介紹的物業樓高3層,位處布力架街盡頭位置,因而享有更高私隱度,推開地下大閘即走進私家大花園內,面積合共840方呎,佈置閒情逸致,步入室內為曲尺大廳,間隔實用,地方寬敞,客飯廳面積約有750方呎,全屋擺滿大碼傢俬,設計中西合璧。主人套房同樣闊落,並設有兩面大窗,書房更設有落地大玻璃,可直通花園。景觀方面,主要望花園景,環境幽靜。

主人套房四正闊落,可擺放多組家具。

花園佈置充滿閒情逸致,環境清幽。

盤源稀少 僅5伙放售

利嘉閣分行經理羅少康表示,加多利山盤源稀少,現時布力架街僅5伙放售,每方呎叫價由1.4萬元至2.1萬元不等。另外,放租單位亦同樣較少,只有零星幾伙,由於大部份租客非常鍾情此區,通常都會與業主簽訂較長租約,一般為期3年。至於近期成交參考為今年1月布力架街34號F,一個面積1,406方呎單位,以1,560萬元成交,呎價11,095元。

物業位處布力架街盡頭位置,享有更高私隱度。

物業資料

物業名稱:何文田布力架街30號A
單位:地下
建築面積:1,380方呎,另花園840方呎
實用率:約80%
間隔:3房2廳(1套房)
叫價:2,600萬元(連1車位)
呎價:18,841元
樓齡:35年
管理費:約1.3元/方呎
設施:停車場
資料提供:利嘉閣
電話:68316831