世紀21奇豐許秋偉指出，馬鞍山海典居3座中層B室，1375方呎，3房連套房間隔，享全海景，成交價1100萬元，呎價8000元，屬市價，此為3月份屋苑首宗成交。買家為區內分支家庭客，購入上址作自住用途。原業主早於98年以774萬元購入，沽售單位賬面獲利326萬元離場，升值42.1%。