【本報訊】政府就立法規管一手樓銷售，正進行得如火如荼，過去10個月，本港兩家最大發展商長實（001）及新地（016），在賣樓過程中，卻屢有犯規而被地政總署警告，其中新地因將軍澳天晉涉失當的賣樓安排而被警告；長實元朗尚城則因樓層序號問題而被要求解釋。
長實新地佔五盤
運輸及房屋局早前回覆立法會議員時指，由去年4月至今年1月止，地政總署就發展商違反「同意方案」規定，期間曾發出六封警告信，要求他們作出更正。根據地政總署提供的資料，長實及新地分別有三個及兩個樓盤被警告。
據了解，新地去年第四季初以高價推售的天晉，由於發展商及所委託的地產代理，在預留銷售上屢涉「踩界」安排，且行為高調，惹來非議，政府才出信警告，要求發展商重回正軌，於正式銷售日才安排買方簽約。另外，新地元朗尚豪庭搞錯單位窗台面積的「烏龍事件」，也被警告。
至於已入伙的尚城，最近雖被指分層住宅部份出現跳層，由地下，即跳至5樓。然而，有關問題去年雖惹來地政總署的關注，但仍被長實成功「過骨」，即地政總署及屋宇署皆接受長實的樓層編序方法。另長實的將軍澳日出康城領凱及大圍盛世，因樓書內容出問題而被警告。
政府今日會就規管一手樓銷售條例的藍紙草案刊憲，下周三在立法會進行首讀，期望一年內可完成整個立法程序，並正式執行。由於法例規管範圍包括廣告宣傳、樓書、價單樣式、示範單位、銷售安排和資訊披露等被廣泛涵蓋，而且更有各種不同程度的刑責，訛詐或誤導者的最高刑罰，甚至會被判監禁及罰款；因此，相信法例執行後，現時一些偷步預留、或宣傳誇大等事件會有所收斂。