【本報訊】各路資金流入舖位市場，久未入市的資深舖位投資者葉兆球趁勢沽貨套現，以8480萬元沽出灣仔莊士敦道地下連一樓舖位，獲利5142萬元，賺1.5倍。
霎東街舊樓傳1.5億沽
去年全無買賣舖位的葉兆球，近日售出灣仔莊士敦道176號地下及一樓，共1150方呎，成交價約8480萬元，呎價約7.37萬元。該舖在07年中，共斥3338萬元買入，賺5142萬元離場。據悉，新買家為余姓投資者，連中國移動香港租約購入，月租收入14.5萬元，回報2.05厘。
另外，銅鑼灣霎東街47號全幢舊樓，傳以1.5億元易手。該廈樓高5層，樓齡逾50年，總樓面約3000方呎，以成交價計算，呎價約5萬元。原業主83年斥120.5萬元買入，獲利1.488億元，升值123倍。同區利園山道61至73號地下F舖，約1000方呎，獲投資者出價2.6億元洽購至尾聲，呎價約26萬元。
美聯商業助理營業董事郭漢釗透露，資深投資者黎汝遠摩出灣仔乙級商廈北海中心30樓3室，1412方呎，涉資約1327.3萬元，呎價9400元。黎汝遠去年3月以呎價9000元買入全層，成交期延至今年5月，最近開始拆售。月初以3638萬元、呎價9280元賣出半層，現餘下一個1650方呎單位待售，每方呎叫價約9900元。